大口径锥形钢管可能会受到影响，全年钢管投资增速可能继续走低

锥形钢管研究院副院长杨红旭分析，目前中国楼市区域差异十分明显。中国城镇化率达到50%以上，向大都市、锥形钢管以及都市圈集聚的速度会进一步加速。

    不过，张宏伟建议，房企不要放弃优质三四线城市机会，锥形钢管仍有机会， 按照多数机构的观点，锥形钢管唯一的不确定性来自于加息预期。若未来利率上行，三四线市场的表现可能会受到影响，锥形钢管全年房地产投资增速可能继续走低。

    无论如何，锥形钢管投资增速的下滑，将进一步弱化房地产在宏观经济中的地位。锥形钢管随着制造业的发展，钢铁工业去产能的持续推进，以及高端产品国产化的发展，高端特殊钢市场存在较大的增长空间。

　　另外，随着锥形钢管供给侧结构性改革等一系列政策的持续推进，锥形钢管预计2017年国内钢铁行业总体趋好运行。

    根据国家统计局的数据计算，房地产开发投资在固定资产投资中所占的比重，已经从2011年的20.4%，一路下滑到2016年的17.2%，5年间下降了3.2个百分点。机构普遍认为，随着今年楼市进入下行周期，房地产上述比例还将进一步下调。 政策执行力度较弱，部分中西部三四线城市也值得关注。

锥形钢管甚至表示，“现在碧桂园是一二三四五线城市全线出击，即哪里有市场，哪里就有碧桂园。”碧桂园认为，三四线城市库存严重是事实，但还有很多改善性需求得不到满足。